বিধি ৪১
সীমানা হইতে সেটব্যাক ঢাকা মহানগর ইমারত বিধিমালা, ২০২৫
সহজ কথায় রাস্তার কেন্দ্র থেকে ৪.৫ মিটার বা প্লট সীমানা থেকে ১.৫ মিটার, যেটা বেশি, তার চেয়ে কাছে ভবন করা যাবে না (ভবিষ্যৎ রাস্তা প্রশস্তকরণের জমি বাদ দিয়ে)। পার্শ্ব ও পশ্চাৎ সেটব্যাক এবং একই প্লটে দুই ভবনের মধ্যবর্তী দূরত্ব তলার সংখ্যা অনুযায়ী সারণি-১-এ। শিল্প কারখানা, গুদাম, বাণিজ্যিকসহ কয়েক শ্রেণির ভবনের সামনে গাড়িতে ওঠানামার জন্য অন্তত ৬ মিটার চওড়া জায়গা খালি রাখতে হয়; বিপজ্জনক (J) ভবনে চারদিকে অন্তত ৯ মিটার সেটব্যাক।
বাংলা সারকথা RMG Code-এর, হুবহু পাঠ নয়। আইনি কাজে মূল গেজেট দেখুন।
মূল পাঠ: গেজেটের পৃষ্ঠা ১৩৪৫১ (PDF-এর পাতা ৪৩) খুলুন →
সারণি-১: পাশের ও পেছনের সেটব্যাক (মিটার) তলা দুই ভবনের মাঝে দূরত্ব পার্শ্ব সেটব্যাক পশ্চাৎ সেটব্যাক ৭ পর্যন্ত ২.০০ ১.০০ ১.২৫ ৮–১০ ২.৫০ ১.২৫ ২.০০ ১১–১৫ ৫.০০ ৩.০০ ৩.০০ ১৬–২০ ৬.০০ ৩.২৫ ৩.২৫ ২১–৩০ ৬.৫০ ৩.৫০ ৩.৫০ ৩১–৪০ ৭.০০ ৪.৫০ ৪.৫০
সারণির মান গেজেটের পাতা দেখে মিলিয়ে তোলা; সন্দেহ হলে মূল গেজেট দেখুন।
কারখানার জন্য কারখানাসহ কয়েকটি শ্রেণির ভবনের সামনে গাড়ি থামানো ও মালামাল ওঠানামার জন্য ৬ মিটার জায়গা ছাড়তে হয়। বিপজ্জনক (J) ভবনে চারদিকে ৯ মিটার সেটব্যাক।
তথ্যসূত্র: ঢাকা মহানগর ইমারত বিধিমালা, ২০২৫ (এস.আর.ও. নং ৪৬৯-আইন/২০২৫, তারিখ ১১ ডিসেম্বর ২০২৫), বাংলাদেশ গেজেট, অতিরিক্ত, ১৪ ডিসেম্বর ২০২৫, পৃষ্ঠা ১৩৪৫১। হালনাগাদ: ০৮ নভেম্বর ২০২৬।
